Menu
V prvom rade, spájate príjemné s užitočným. Vlastniť nehnuteľnosť alebo biznis na tropickom ostrove Phuket a zároveň mať z neho pasívny príjem je win – win situácia.
Pre klientov riešime nielen realitné služby, ale aj právne služby spojené s kúpou nehnuteľnosti a prostredníctvom #REAPhuket (realitná kancelária) a #BestofPhuket (prenájom a správa nehnuteľností) aj následný property management ich nehnuteľnosti v Thajsku.
Pri vyhľadávaní investičných príležitostí spolupracujeme s našou sesterskou kanceláriou – REA Phuket .
REA Phuket v súčasnosti spolupracuje s najväčšími developermi na ostrove, ktorých portfólio pozostáva z viac ako 1000 apartmánov vo viac ako 10 projektoch.
Niektoré projekty sú v štádiu dokončenia, niektoré developerské projekty sú v rôznych štádiách výstavby, ale všetky majú vysokú rozpredanosť a ponúkajú priemernú návratnosť investície 8 – 10 percent ročne.
Niektorí klienti uprednostňujú skôr možnosť kúpiť vilu, dom s bazénom alebo samostatný apartmán v menšom projekte. Pre taký prípad máme thajského realitného makléra, ktorý je schopný vyhľadávať zaujímavé nehnuteľnosti na Phukete, ktoré by predstavovali vhodnú investíciu.
Napokon máme najopatrnejších klientov, ktorí pred kúpou uprednostňujú dlhodobý prenájom. Toto je naša najsilnejšia stránka – vyhľadáme vhodný objekt na rekonštrukciu a niekoľkoročný prenájom, pripravíme dom alebo vilu tak aby sa dala prenajať zákazníkom a ďalej pre klienta riešime prenájom a správu prenajatej nehnuteľnosti.
I bought a villa in Phuket few years ago, did it with local lawyer (and, honestly, lawyer had cost me a lot, I wish I met these guys sooner). Later, I realized that taking care of it and micro-managing everything from my home is not the thing I want to do. I was careful while choosing someone I can trust with my investment. I had chosen iura Phuket and I can only recommend them. They are, above all, reliable and that is most important to me.
Po tom ako klient kúpi alebo si dlhodobo prenajme dom, vilu alebo apartmán na Phukete, je potrebné riešiť ďalší krok – každá nehnuteľnosť v tomto tropickom raji vyžaduje starostlivosť, údržbu, drobné opravy, upratovanie, a samozrejme pre ňu treba nájsť turistov alebo iných zákazníkov, aby pre klienta generovala pasívny príjem.
Property management alebo inak povedané správa objektov na Phukete je naša silná stránka.
Momentálne spravujeme viac ako 20 nehnuteľností, v piatich rôznych lokalitách (Rawai, Nai Harn, Patong, Karon, Chalong).
Za uplynulé dva roky dosahujeme v priemere 80 percentnú obsadenosť (hotely na Phukete majú v priemere 60 – 65 percentnú obsadenosť).
Túto otázku máme zo všetkých najradšej.
ÁNO !!!
Iba treba vedieť ako na to.
V skutočnosti, property management vyžaduje od nás tak mnoho klientov, že sa z toho o chvíľu stane náš primárny biznis 🙂
Žarty bokom, iura Phuket a REA Phuket majú všetky potrebné licencie, povolenia a všetky potrebné súhlasy tak od vlády, ako aj od mestskej samosprávy. Všetko je vykonávané pod naším menom a my rovnako platíme za Vás aj dane a všetky poplatky.
It was difficult to understand for me at first. iura Phuket is not a real estate agency, they are more like lawyers and consulting, doing the opposite as real estate agents do – they represent you, not the owner of the property. You pay for their services, you are the client. And that is a HUGE difference while doing business or buying something, especially in Thailand.
Spain
Syslia 29, 82105 Bratislava
+421 948 861 602
+66 987 155 201 (SK, EN, RU)
